【101年專技敷地】住宅社區設計

基地呈長方形，三面臨道路，緩坡如圖示高程，東北視線佳，居高俯視遼闊視野；西北面臨 7.5 公尺道路及綠化空間，未來將興建住宅群；東北面臨 6 公尺道路，未來將興建住宅群；西南面臨公有公園；東南面臨 11 公尺道路及綠地，未來將開發為住宅群；基地交通十分便利；基地風向詳附風花圖。

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常見問題

101年專技敷地計畫考的是什麼題目？

考的是「住宅社區設計」的敷地計畫。基地呈長方形、三面臨道路、為緩坡地形，東北向視線佳可俯視遼闊視野，周邊有公有公園與未來開發的住宅群。

101年住宅社區這題的基地有哪些臨路與環境條件？

基地西北面臨 7.5 公尺道路及綠化空間、東北面臨 6 公尺道路、東南面臨 11 公尺道路及綠地，三面臨路且交通便利；西南面臨公有公園，並附有風花圖標示風向，東北向具良好視野。

住宅社區敷地計畫的配置要掌握哪些重點？

要善用緩坡地形與東北向良好視野安排住宅單元朝向，並依各向道路寬度區分主要與次要出入口及車行動線。配置時應回應風向爭取通風、串連西南側公園綠地，並處理基地與周邊住宅群的鄰棟與隱私關係。