2026年11月6日

基地分析怎麼做？5 步驟＋基地分析圖要畫什麼（評圖老師）

先說結論：基地分析就是在擺任何量體之前，把基地給的線索一條條標出來，再讓每一條線索都換成一個配置決定。做法可以收斂成五個步驟：先圈出可建範圍、標出人車從哪裡來、畫日照風向噪音景觀、標地形與既有元素，最後把每條線索翻成一句「所以我要……」。分析圖畫得再滿，沒有變成配置，評審一樣不給分。

這篇從評圖者的視角，講基地分析在敷地計畫裡的位置、五個步驟怎麼做、一張基地分析圖該畫哪些東西，以及評審看分析圖時真正在找什麼。

改敷地圖時，常看到一種很可惜的圖：角落有一張畫得很認真的基地分析，風向、日照、噪音、視線箭頭一應俱全——但旁邊的配置跟這些箭頭毫無關係。

入口沒有對著人流來的方向，安靜的空間貼在噪音那一側，好景觀被服務空間擋住。分析做了，卻沒有被用上，等於花了時間畫一張裝飾圖。基地分析的價值不在畫了多少符號，在它有沒有一路推到配置上。

基地分析是什麼？跟敷地計畫什麼關係？

基地分析是敷地計畫的第一步：讀懂基地的條件與限制，找出設計要回應的線索。常用的架構是「人、地、環、活、構」五個面向——使用者與人流、基地形狀與地形、日照風向噪音景觀、機能與活動、法規限制（完整說明見〈敷地計畫怎麼畫？五大分析面向入門〉）。

簡單說，五大面向告訴你「要看什麼」，這篇的五個步驟告訴你「按什麼順序看、看完怎麼用」。

先圈出可建範圍：依題目的退縮規定、建蔽率、容積率，算出量體能放在哪、能蓋多大。這是不能違反的硬限制，先算清楚，後面才不會整個重來。
標出人與車從哪裡來：主要道路、次要道路、人行來向、大眾運輸站點。人流最大的方向，通常就是主入口與公共空間該面對的方向；車行出入口則要避開人潮。
畫日照、風向、噪音與景觀：標出北向與日照方向、夏季與冬季風、噪音來源（幹道、工廠、鐵路）、值得爭取的景觀（公園、水岸、山景）。這些決定哪裡放安靜空間、哪裡開大窗、哪裡要遮擋。
標地形高差與既有元素：等高線或高低差、既有大樹、水體、需保留的老建築、鄰房高度。題目特別描述的既有元素，幾乎都是要你回應的考點。
把每條線索翻成一個配置決定：在每條線索旁邊寫一句「所以……」——人流從東側來，所以主入口與廣場朝東；北側緊鄰幹道，所以服務空間放北側當緩衝。寫不出「所以」的線索，代表你還沒想清楚要怎麼用它。

第五步最常被跳過，卻是整個分析最值錢的一步。前四步是在收集證據，第五步才是把證據變成設計。

考場上的基地分析圖是給評審看的「推理過程」，不是越滿越好，而是讓人一眼看出你抓到了哪些關鍵條件。常用的內容有：

符號不必複雜，但要一致，並且附一個小圖例。評審會拿你的分析圖跟配置圖對照：分析圖說人流從東側來，配置圖的入口就該在東側附近——這種一致性，比符號畫得多漂亮重要得多。

評審不會因為分析圖畫得完整而加很多分，但會因為「分析與配置對不上」而扣分。這代表你的配置是憑感覺擺的，前面的分析只是形式。

反過來，當評審在配置上看到每個決定都能回溯到某條基地線索——入口對人流、安靜區避噪音、開放空間迎景觀——就會判斷這張圖「想清楚才畫」。評審看圖的完整順序，見〈評圖標準是什麼〉；各類題型的配置重點，見〈歷年敷地計畫題型分類〉。

泡泡圖（bubble diagram）是用圓圈代表機能空間、用連線表示空間之間的關係（相鄰、串連、分離）的草圖。基地分析回答「基地要我怎麼做」，泡泡圖回答「空間彼此要怎麼排」；兩者疊在一起，配置就有了雛形——例如把需要安靜的泡泡推向遠離噪音的一側、把公共的泡泡拉向人流入口。

回到開頭那張「分析很認真、配置沒關係」的圖。

基地分析不是一張附屬的說明圖，是整個敷地設計的推理起點。五個步驟走一遍，最後一步把每條線索寫成「所以……」，你的配置就不再是憑空擺上去的積木，而是能一條條說出理由的設計。

想知道你的基地分析有沒有真的推到配置上，建築訪談所線上一對一評圖由執業建築師親自批改，逐張點出分析與配置對不上的地方；課程也有專門的敷地考題解析：

可以照五個步驟：先依退縮、建蔽率、容積率圈出可建範圍；標出人流與車流的來向；畫日照、風向、噪音與景觀；標出地形高差與既有元素（大樹、水體、老建築）；最後在每條線索旁寫一句「所以……」，把線索翻成配置決定。

常見內容包括指北針與日照、人流與車流箭頭、噪音來源、景觀視線、夏季與冬季風向、退縮線與可建範圍、地形高差。符號要一致並附圖例，重點是讓評審一眼看出你抓到哪些關鍵條件，而且這些條件在配置圖上都有被回應。

基地分析是敷地計畫的第一步，負責讀懂基地條件、找出設計要回應的線索；敷地計畫則是根據這些線索完成整體配置，包括量體、開放空間、動線與景觀。分析是推理過程，配置是推理的結論。

泡泡圖是用圓圈代表機能空間、用連線表示空間關係（相鄰、串連、分離）的草圖，用來在決定造型前先理清「誰該靠近誰」。它通常接在基地分析之後，把空間關係疊到基地條件上，形成配置的雛形。