公設點交驗屋經驗

新成屋
建商提供點交清冊(含圖面、設備、及相關測試功能)
管委會委託XX機電代驗
點交清冊上內容如有不足
管委會可要求增列查驗項目
XX機電是否核對現場與圖面相符
視該公司之服務項目內容

舊大樓公設點交
可向原管理委員會索取原點交清冊/圖面
依原清冊/圖面再點交一次
如都無上述資料
就需自行表列檢查項目或是請代驗公司協助
至於是否能執行點交代驗
與XX機電之收費價金有關

假如是舊屋買賣點交
如有透過房仲買賣
可要求房仲業者協助現況點交
或是於房屋買賣合約加註相關保固條款

或是個人雙方買賣
可透過好朋友協助(房仲好友、建築師好友、水電師傅好友…..等)
或是用價金換取服務

老房屋原則上是依現況買賣
如不放心
可至相關單位調閱竣工圖
但限房屋所有權人能申請調閱

至於坪數部分
涉及地政保存登記及買賣合約
可自行核對權狀與合約書之坪數
如有不清楚部份
可洽專業人士與專業代書